Объем просроченной ипотеки в России может превысить 100 млрд рублей в 2024 году

По прогнозам коллекторского агентства «Долговой консультант», объем просроченных ипотечных кредитов в России к концу 2024 года может превысить 100 млрд рублей. На 1 сентября 2024 года объем просроченной ипотеки уже составил 78,1 млрд рублей, что на 28% больше по сравнению с началом года.

Доля неплатежей в ипотечном портфеле увеличилась с 0,35% в начале года до 0,41%. Высокие ипотечные ставки затрудняют должникам продажу жилья для погашения долгов. Больше всего долгов зафиксировано у жителей Москвы (16% от общего объема), Московской области (11%) и Краснодарского края (6%).

Ожидается, что осенью 2024 года ситуация станет еще более критичной из-за отмены льготных ипотечных программ и повышения ключевой ставки в июле и сентябре. У должников иссякают дополнительные ресурсы, а интерес со стороны потенциальных покупателей проблемного жилья значительно снизился.

Напомним, что в сентябре 2024 года ипотечное кредитование в России показало снижение темпов в большинстве регионов, однако Татарстан стал одним из немногих субъектов, где наблюдается рост. В республике количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 2%, а объем кредитования вырос на 15%, составив 2,87 тыс. кредитов на сумму 13,28 млрд рублей.