Россия с 2020 года может полностью отказаться от долевого строительства
В минувшую пятницу на совещании в правительстве было предложено изменить 214-ФЗ и отказаться от долевого строительства с 2020 года.
24 апреля вице-премьер Игорь Шувалов провел заседание по вопросам повышения доступности жилья и жилищной политике. Участники встречи обсуждали вопрос долевого строительство. На сайте минстроя РФ говорится, что губернатор Московской области предложил разработать изменения в 214-ФЗ. Принять их могут уже в осеннюю сессию.
РБК со ссылкой на текст документа сообщает, что изменения предлагают полностью отказаться от системы долевого строительства с 2020 года. До это, с 2016 года, может действовать переходный период с финансированием строительных работ через спецсчет в банке и банковскую гарантию.
В материалах уточняется, что с 1 января 2016 года покупатель, застройщик и банк будут заключать трехстороннее соглашение. По нему деньги дольщиков будут поступать на счет в банке, а оттуда — на финансирвоание проекта. Это, как считают авторы разработки, должно обеспечить финансирвоание всей стоимости дома и завершить работы в срок. Кто будет следить за целевым расходованием средств — не определено.
Девелоперы высказали опасение, что новая схема приведет к удорожанию жилья примерно на 20%.
По данным на начало года в России около 70 тыс. обманутых дольщиков.